Rückblick: AG talk „Wohnen im historischen Kern – das Projekt UrbanPulse in Detmold“

Im Fokus des AG talks stand das Projekt UrbanPulse: WohnraumMobilisierung & SolidarRAUM Detmold, welches von Frau Prof. Susanne Kost, Lehrgebiet Planungstheorie und Planungsmethodik, Fokusprofessur Zukunftsgerechtes Wohnen, TH OWL und Catrin Will, Teamleitung Denkmalschutz, Fördermittel und Projekte, Stadt Detmold, vorgestellt wurde.

Das Verbundprojekt UrbanPulse: WohnraumMobilisierung & SolidarRAUM Detmold ist 2025 gestartet und wird federführend von der TH OWL, der Stadt Detmold sowie weiteren Projektpartnern durchgeführt. Es ist ein Beispiel für die Zusammenarbeit von Hochschule und Kommune zu einem aktuellen Thema: knapper Wohnraum. Der Fokus liegt auf das Wohnen in historischen Stadt- und Ortskernen sowie die Frage, wie leerstehende Obergeschosse bzw. Wohnungen über Geschäftsräumen angesichts der hohen Nachfrage nach Wohnraum wiederbelebt werden können.

UrbanPulse ist als Forschungsprojekt und Reallabor konzipiert und zielt darauf ab, durch Zusammenarbeit und Mitwirkung neue Ansätze zur Mobilisierung von Wohnraum zu entwickeln. Dabei soll durch kooperative und solidarische Konzepte neuer Wohnraum erschlossen werden.

Der AG talk hat folgende Erkenntnisse gebracht:

• In der Reaktivierung von Bestandsgebäuden müssen bauliche, rechtliche und denkmalpflegerische Aspekte gegeneinander abgewogen werden.
• Partizipative Kommunikation und gemeinschaftliche Verantwortung stärken die lokale Gemeinschaft und helfen, Leerstand perspektivisch zu reduzieren bzw. zu vermeiden.
• Der kooperative Ansatz bündelt finanzielle Mittel, Bau- und Sanierungs-Können und teilt Wohnraum in gemeinschaftliche Wohnmodelle.
• Eine nachhaltige Stärkung der Innenstädte kann nur durch langfristige Prozesse, strukturierte Ansätze und eine enge Kooperation zwischen Stadt, Eigentümern und weiteren Beteiligten erreicht werden.
• Forschungs- und Pilotprojekte sind gemeinschaftliche, teils experimentelle Entwicklungsprozesse und helfen neue Lösungsmodelle für die Stadtentwicklung zu finden.

Der AG Talk knüpft an das Jahresthema 2026 Wohnen der AG HSO an. In diesem Jahr beschäftigt sich die AG mit den vielfältigen Facetten des Wohnens auf begrenztem Raum im historischen Kern.